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Spacieux 3 pièces vue mer à vendre à Menton secteur résidentiel de Garavan

598 900 €

3 pièces - 2 chambres - 88 m² - Vue : Mer

Référence W3500 — Très bel appartement de 3 P de 90 m² env. à vendre à Menton sur la Côte d'Azur.
Dans une résidence de standing des années 80 avec piscine, ce beau 3 pièces est constitué de 2 appartements réunis qui lui confère une belle surface et une double exposition.
Il se compose d'une entrée, un séjour de 28 m² avec cuisine américaine, une chambre coté sud avec une salle d'eau, une terrasse de 15 m² avec vue sur la mer et le Cap Martin.
Une seconde salle d'eau avec WC et une chambre aménagée en petit salon de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce 3 pièces en vente à Menton a été rénové il y a quelques années par les propriétaires, il est en excellent état. WC indépendant, nombreux placards de rangement, chauffage et eau chaude individuels électrique, ascenseur, 2 caves et un double garage avec porte automatique, accessible en hauteur pour les SUV, équipé en prises pour recharger son véhicule électrique.
Piscine dans la résidence et accès direct pour descendre à pied au bord de mer et sur le port de Garavan avec ses restaurants.
Belle affaire à Menton à visiter rapidement !
Nbre de lots : 167
DPE : C
Charges : 3400€/an

Informations légales : 565 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 33 900 € - Lots : 167 - Taxe foncière : 1 674 € - Charges de copropriété : 282 € / Mois - Loi Carrez : 87.57 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (4.33m²), 2 Dégagements (2.74m², 2.07m²), 1 Toilettes (1.51m²), 1 Salle de douche (4.02m²), 2 Chambres (30.41m², 10.36m²), 1 Séjour/cuisine (27.69m²), 1 Salle de douche / toilettes (4.44m²), 1 Terrasse (15.26m²), 1 Balcon (5.93m²), 1 Garage (22m²), 2 Caves

Prestations : Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores, Stores électriques, Volets roulants électriques, Ascenseur, Fibre optique, Jardin en copropriété, Interphone, Portail électrique, Piscine en copropriété, Internet, Accès handicapé.

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2 avenue Boyer
Palais Ausonia
06500 Menton
France


Téléphone : +33 4 89 74 81 40
Fax : +33 4 89 74 81 41

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