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Hôtel classé à la vente sur la Cote d'Azur

594 000 €

16 chambres - 450 m² - Vue : Ville

Référence W3483a — Hôtel-pension à la vente sur la Riviera française.
Situé entre la frontière italienne et la Principauté de Monaco, bel établissement totalisant 16 chambres sur 2 étages.
Très bon état, entretien régulier et nombreux travaux réalisés par l'exploitant actuel depuis 10 ans.
Entièrement climatisé + VMC, 1 chambre en rez-de-chaussée, 15 chambres distribuées sur 2 étages et un logement de fonction au dernier étage avec terrasse.
L’hôtel dispose d'une grande cave de 50 m² au sous-sol et de stationnements gratuits directement face à l'établissement. Activité restauration possible.
Idéalement situé proche des plages, du centre-ville et de la gare SNCF.
Le loyer est de 3600 euros mensuel. Le bail a été renouvelé en 2020. 1 salarié (30 h/semaine).
Le taux d'occupation moyen observé est de 65 %.
Le prix des chambres varie de 50 à 99 euros et pourrait être augmenté compte tenu des prix pratiqués sur le secteur.
Notation Google 4,2/5 et 8/6 Booking
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Informations légales : Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation - Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation - 550 000 € honoraires exclus - Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 44 000 € - Taxe foncière : 2 800 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (40m²), 1 Salle à manger (30m²), 1 Salon (38m²), 1 Cave (50m²), 1 Cuisine (11m²), 16 Chambres, 1 Chambre de service, 1 Logement (47m²), 1 Cour (13m²)

Prestations : Air conditionné, Aspiration centralisée, Double vitrage, Internet, Accès handicapé.

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